对于房屋检测第三方而言，经常会遇到很多受损的房屋需要鉴定检测，例如房屋发生火灾后该如何进行鉴定检测工作，这类问题会考验检测方的专业性。

火灾后的房屋需要一个清晰明了的检测流程，才能更好的评估出房屋受灾情况。

    1、火灾现场勘查
    房屋安全鉴定机构主要了解火灾的原因和位置、灭火的方法和手段，观察火灾现场的残留特征和结构外观特征，判断火灾现场的范围。
    2、受灾区域外观鉴定
    用肉眼观察外观质量，用放大镜检测房屋损坏程度。全面检测零件的外观缺陷，如:变形、开裂、损坏、受潮、生锈、裂纹等。

    以图片和文字形式记录。测试结果可根据严重缺陷和一般缺陷进行记录。对于严重缺陷，还应记录缺陷的位置和范围，以便在计算电阻时考虑缺陷的影响。

    3、房屋整体受损程度检测
    使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。
    4、房屋主体结构原材料检测
    使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。
    陕西铸辉工程检测技术有限公司友情提示，在火灾房屋检测中，适宜使用全数普查和重点抽查两种方法相结合，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。