业务名称：陕西房屋质量检测

    房屋质量检测业务介绍：

    房屋质量检测是指房子交付前后出现房屋漏水、裂缝、露筋等情况检测。房屋质量问题一般分为两种情况：新建建筑客户与施工方的纠纷以及已有建筑在使用过程中出现漏水、裂缝等情况。
    整体而言，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
    房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

    影响居住的质量问题，如何判断严重影响正常居住，法律并没有做出具体规定，司法实践中的惯例是看房子的质量可以通过修理解决，如果它可以通过修复不能影响正常居住，那么它就是一般质量问题，可以要求开发商修复损失。如维修不能解决或维修后仍有问题，则不能正常使用。买方可以撤消合同，并要求卖方赔偿损失。
    一般陕西房屋质量检测问题是指不严重影响买方正常生活和使用的房屋基础工程和主体结构工程以外的质量问题，包括屋面、墙体渗漏、渗水等。