业务名称：房屋建筑质量检测

    

    房子的质量问题，买来的房子住了一段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的？会不会影响房子结构安全？根据规定，房屋交付使用后，有以下几类情形应当委托陕西房屋质量检测机构进行鉴定。
    1.建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。

    2.拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，须进行鉴定评估。
    3.拟对建筑物进行整体移位时。该情形须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。 
    4.建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。