一：为什么要做房屋检测?

房屋检测的目的，就是用科学鉴定结果告诉委托方，房屋是不是存在安全问题，施工是不是符合规范，并且给出可行的设计方案。

委托方可以凭借具有法律效力的鉴定报告，来进行之后的措施:维修翻新、结构加固、处理纠纷、改造报建、办理证件资质等。

二：哪些情况下需要进行房屋检测?

总体上来说分为两类:

1、当你觉得房屋安全或者质量存在问题时。

2、房屋改造等需要过政府审批时。

细分为下列8类:

1)房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;

2)处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;

3)外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

4)房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

5)房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

6)对房屋质量状况有异议;

7)出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

8)房屋超过设计使用的年限;

三：房屋检测是怎么做的?

基本流程包含:受理委托，初始调查，现场勘查，检验测算，鉴定评级，出具报告，资料归档

四：房屋检测需要做哪些试验?

房屋检测不仅是现场检测，还包括试验，主要有型式试验、常规试验、抽样试验和特殊试验，这

样试验使用的场所和功能有所区别，但都是房屋检测过程中重要的试验。

五：房屋检测怎么收费的?

房屋质量检测鉴定收费标准按地区分布，略有差别。

检测类型不同，如房屋完损鉴定、房屋安全鉴定、危房鉴定、抗震鉴定等，检测鉴定费用也不同。

以下是房屋检测收费标准:

房屋检测费用

六：房屋检测需要多久时间?

从进场检测到报告出具，大部分情况下需要10多天时间，根据项目大小会有区别，大型项目可能检测的时间就要1周，那再加上分析和实验的时间，就会有超过半个月的情况。

七：房屋检测报告里有什么内容?

房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为:完损报告，安全性报告，抗震鉴定，灾后报告和专项检测报告，各自内容侧重都不同。

八：怎么选择房屋检测机构?

一般情况，百度搜索查找是个好方法，这里要说的是选择房屋检测单位 一要看资质，没有独立资质就没有办法出具鉴定报告。二要看企业资信，各类证书，获奖荣誉都是可靠的依据。三要看合作伙伴，看该机构做过多少项目，有没有大项目经验，这很重要。